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Si la moyenne de rendement des SCPI (lien vers la page SCPI) est autour de 4%/an, les meilleures du marché peuvent atteindre et même dépasser les 6%/an. De plus, leur résilience ne fait aujourd’hui plus débat avec une résistance forte en période de crise. La création d’un portefeuille de SCPI en compagnie de votre conseiller en investissement financier à Paris peut tout à fait répondre à des logiques différentes aussi bien en termes de projets – retraite, diversification, optimisation de l’épargne – que dans la stratégie même de la SCPI, rendement ou bien revalorisation de parts.
Aussi, certaines SCPI bénéficient d’une fiscalité avantageuse à partir du moment où le parc immobilier est détenu, en partie ou totalement, en dehors du sol français. Ici, les prélèvements sociaux sont exemptés sur les loyers obtenus. Par ailleurs, il est tout à fait possible d’acquérir des SCPI démembrées en instaurant un démembrement temporaire sur une période de 5 à 20 ans. Grâce au conseil en investissement financier du Cabinet Fennas à Paris vous pourrez faire les placements les plus judicieux pour vous.
En somme, le LMNP, au régime réel, et le LMP permettent une optimisation fiscale intéressante. Mais, ils restent des dispositifs, pouvant difficilement être mis en place, sans l’intervention de professionnels pour accompagner l’entrepreneur dans ses démarches fiscales.
En somme, la rente viagère peut être une solution afin de bénéficier d’un revenu complémentaire au moment de la retraite ou à partir de la date de mise en place souhaitée.
Le Cabinet Fennas apporte à tous ses clients, aussi bien historiques qu’à venir, un conseil 100% impartial et une expertise reconnue dans le choix de leur stratégie patrimoniale.
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