Qu'est-ce que la loi denormandie ?

Ce dispositif dispose des mêmes taux de réduction que la loi Pinel +, mais concerne les investissements locatifs réalisés dans l’ancien avec des travaux.

Les critères du dispositif denormandie

Il est possible d’investir sur des communes :

  • Dont le besoin de réhabilitation de l’habitat est important ;
  • En zone labellisée Cœur de ville ;
  • Ayant passé une convention d’opération de revitalisation de territoire (ORT).

Denormandie, La liste des travaux éligibles

Par ailleurs, la liste des travaux éligibles concerne :
  • La rénovation énergétique au minimum de 20% et de 30% pour les logements individuels ;
  • Au moins deux types de travaux parmi le changement de chaudière, l’isolation des combles, l’isolation des murs, le changement de production d’eau chaude ou l’isolation des fenêtres ;
  • La création de nouvelles surfaces comme par exemple un balcon, une terrasse ou un garage.

Point important, les travaux devront être terminés, au plus tard, le 31 décembre de la seconde année qui suit l’acquisition.